Wir bauen, was bleibt.
„Eine Website geht. Ein Haus steht.“
Scharf Architekten GmbH — Architektur, Bauberatung und Sachverständigenleistungen aus Birstein für die Region Frankfurt / Rhein-Main-Kinzig.
01 — Das Büro
Das Büro
Die Scharf Architekten GmbH steht für durchdachte Architektur und verlässliche Baubegleitung in der Region Frankfurt / Rhein-Main. Gegründet 2011 und seit 2017 mit Sitz in Birstein, verbindet das Büro unter der Leitung von Architekt Marcel Stefan Scharf gestalterischen Anspruch mit baupraktischer Erfahrung. Vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe haben Bauherren einen verantwortlichen Ansprechpartner, der Qualität, Termine und Kosten im Blick behält. Unser Leistungsspektrum reicht von der klassischen Architektenleistung über Bauberatung und Qualitätssicherung bis zu Sachverständigenleistungen und Schlichtung.
Marcel Stefan Scharf
Architekt & Geschäftsführer
Architekt · Birstein · seit 2011
Über Marcel Stefan Scharf
02 — Leistungen
Unsere Leistungen
Architektenleistungen nach HOAI
Wir planen und begleiten Ihr Bauvorhaben über alle neun Leistungsphasen der HOAI — von der Grundlagenermittlung über Entwurf, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung und -betreuung. Sie haben einen verantwortlichen Architekten an Ihrer Seite, der alle Beteiligten koordiniert und Termine, Kosten und Qualität steuert.
Bau-Beratung / Qualitätssicherung
Gute Beratung beginnt vor dem ersten Spatenstich. Wir prüfen Konzepte, Ausschreibungen und Angebote, begleiten Sie bei Entscheidungen und sichern während der Ausführung konsequent die Qualität — von der Materialwahl bis zur fachgerechten Detailausbildung.
SiGe-Koordination gem. RAB 30
Auf Baustellen mit mehreren Gewerken ist ein SiGe-Koordinator gesetzlich vorgeschrieben. Wir erstellen den SiGe-Plan, koordinieren die Schutzmaßnahmen der beteiligten Firmen und überwachen deren Einhaltung — gemäß Baustellenverordnung und RAB 30.
Sachverständigenwesen / Gutachten
Wir erstellen nachvollziehbare Gutachten und Stellungnahmen — etwa zu Baumängeln, zum Zustand einer Immobilie oder im Vorfeld eines Kaufs. Sachlich, belegt und verständlich aufbereitet als belastbare Grundlage für Ihre Entscheidungen.
Schlichtung Bau und Immobilien
Konflikte am Bau kosten Zeit, Geld und Nerven. Als neutrale Instanz vermitteln wir zwischen den Parteien und erarbeiten tragfähige Lösungen — außergerichtlich, lösungsorientiert und mit Blick auf eine schnelle Einigung.
Die 9 Leistungsphasen nach HOAI
Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung — wir begleiten Ihr Bauvorhaben durch alle neun Leistungsphasen der HOAI.
LP 1 Grundlagenermittlung
Wir klären gemeinsam die Aufgabenstellung, Ihre Ziele und den Leistungsbedarf und schaffen die Basis für die weitere Planung.
LP 2 Vorplanung
Wir erarbeiten erste Planungskonzepte und Varianten, prüfen die Rahmenbedingungen und erstellen eine Kostenschätzung.
LP 3 Entwurfsplanung
Der Entwurf wird durchgearbeitet und konkretisiert, ergänzt um eine belastbare Kostenberechnung.
LP 4 Genehmigungsplanung
Wir erstellen die Bauantragsunterlagen und reichen sie bei der zuständigen Behörde ein.
LP 5 Ausführungsplanung
Wir erstellen die Werk- und Detailpläne, nach denen gebaut wird.
LP 6 Vorbereitung der Vergabe
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse und Mengenermittlungen als Grundlage für die Ausschreibung.
LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe
Wir holen Angebote ein, prüfen und werten sie aus und erstellen einen Vergabevorschlag.
LP 8 Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Wir überwachen die Ausführung hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten, dokumentieren den Fortschritt und begleiten die Abnahme.
LP 9 Objektbetreuung
Wir begehen das fertige Objekt, stellen etwaige Mängel innerhalb der Verjährungsfristen fest und dokumentieren diese.
03 — Arbeitsweise
Wie wir arbeiten
Zuverlässigkeit
Wir liefern verlässlich und messbar — Sie wissen jederzeit, woran Sie sind.
Individualität
Jedes Grundstück, jedes Budget, jeder Bauherr ist anders. Ihre Lösung auch.
Beständigkeit
Wir denken in Generationen statt in Trends. Eine Website geht. Ein Haus steht.
04 — Projekte
Referenzen
Referenzprojekte folgen. Sprechen Sie uns auf abgeschlossene und laufende Projekte an.
05 — Fakten
Zahlen & Fakten
04 — Standort
Standort & Region
Unser Büro liegt in der Gartenstraße 8 in Birstein, im Herzen des Main-Kinzig-Kreises und mit kurzer Anbindung an die Region Frankfurt / Rhein-Main. Diese Lage verbindet die Ruhe und Verwurzelung einer gewachsenen Gemeinde mit der Nähe zu einem der dynamischsten Wirtschaftsräume Deutschlands — ein idealer Ausgangspunkt für Bauvorhaben in der gesamten Region.
06 — FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Architekt?
Das Honorar richtet sich in der Regel nach der HOAI und hängt von den anrechenbaren Baukosten, der Honorarzone und den beauftragten Leistungsphasen ab. Nach einem unverbindlichen Erstgespräch erhalten Sie von uns ein transparentes Angebot, das genau zu Ihrem Vorhaben passt.
Was sind die Leistungsphasen nach HOAI?
Die HOAI gliedert Architektenleistungen in neun Phasen — von der Grundlagenermittlung (LP 1) über Entwurf, Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung (LP 8) und Objektbetreuung (LP 9). Sie können uns mit allen oder mit einzelnen Phasen beauftragen.
Brauche ich für mein Bauvorhaben eine Baugenehmigung?
Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt vom Vorhaben und von der Hessischen Bauordnung (HBO) ab. Manche Vorhaben sind genehmigungsfrei oder fallen unter die Genehmigungsfreistellung. Wir prüfen das für Sie und übernehmen bei Bedarf den kompletten Bauantrag.
Wie lange dauert ein Neubau von der Planung bis zum Einzug?
Das lässt sich nicht pauschal sagen — Planung und Genehmigung nehmen je nach Projekt mehrere Monate in Anspruch, die Bauzeit selbst hängt stark von Größe und Komplexität ab. Im Erstgespräch geben wir Ihnen eine realistische, auf Ihr Vorhaben bezogene Einschätzung.
Was ist SiGe-Koordination?
SiGe-Koordination bedeutet die Koordination von Sicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle. Bei Baustellen mit mehreren Firmen ist sie nach der Baustellenverordnung vorgeschrieben. Wir erstellen den SiGe-Plan, stimmen die Schutzmaßnahmen ab und überwachen deren Einhaltung gemäß RAB 30.
Betreuen Sie auch Sanierungen und Umbauten?
Ja. Sanierung, Umbau und Modernisierung gehören zum Leistungsspektrum. Wir beginnen mit einer Bestandsaufnahme, entwickeln daraus ein passendes Konzept und begleiten die Umsetzung — vom Entwurf bis zur Fertigstellung.